Gerade beim Immobilienkauf muss es häufig schnell gehen. Daher versuchen wir, Kaufberatungen so kurzfristig wie möglich zu ermöglichen, je nach Auslastung teilweise auch innerhalb weniger Tage. Je früher Sie uns den gewünschten Besichtigungstermin und die vorhandenen Unterlagen mitteilen, desto besser können wir eine schnelle Terminvergabe ermöglichen.

Ja. Auch bei Eigentumswohnungen führen wir Kaufberatungen durch. Dabei betrachten wir die Wohnung selbst sowie soweit zugänglich und vom Auftrag umfasst relevante Bereiche des Gemeinschaftseigentums, beispielsweise Fassade, Dach, Keller, Treppenhaus oder zentrale Haustechnik.

Zusätzlich empfehlen wir bei Eigentumswohnungen immer einen Blick auf die wichtigsten WEG-Unterlagen, insbesondere Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnungen, Höhe der Erhaltungsrücklage und bereits beschlossene oder geplante Sanierungsmaßnahmen. So lassen sich neben technischen Risiken auch mögliche zukünftige Sonderumlagen besser einschätzen.

Ja, auf Wunsch erhalten Sie zusätzlich zur mündlichen Einschätzung vor Ort auch einen schriftlichen Bericht zur Kaufberatung. Dieser fasst die wesentlichen Feststellungen, Auffälligkeiten, möglichen Risiken und empfohlenen weiteren Schritte übersichtlich für Sie zusammen.

Wenn Ihnen zunächst die persönliche Einschätzung während und nach der Besichtigung ausreicht, kann die Kaufberatung auch ohne schriftlichen Bericht beauftragt werden. Welche Variante für Sie sinnvoll ist, stimmen wir vorab transparent mit Ihnen ab.

Ja. Im Rahmen der Kaufberatung können wir auf Grundlage des sichtbaren Zustands und unserer Erfahrung überschlägige Kosten für erkennbare Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einordnen.

Dabei geht es vor allem darum, Ihnen eine realistische Größenordnung für mögliche Investitionen zu geben und größere Kostenrisiken frühzeitig sichtbar zu machen. Für komplexe oder umfangreiche Maßnahmen können im Anschluss konkrete Angebote von Fachunternehmen erforderlich sein.

Ja, sehr gerne. Sie können uns bereits vor dem Besichtigungstermin vorhandene Unterlagen wie Exposé, Grundrisse, Energieausweis, Modernisierungsnachweise oder weitere Objektunterlagen zusenden.

So können wir uns gezielt auf die Immobilie vorbereiten, mögliche Auffälligkeiten bereits vorab erkennen und die Besichtigung vor Ort noch effizienter durchführen.

Bei uns erhalten Sie nicht nur eine klassische Sichtprüfung. Immobiliensachverständige, Bausachverständige und Energie-Effizienzexperten betrachten Ihre Immobilie gemeinsam aus technischer, energetischer und wirtschaftlicher Perspektive. Ergänzend können wir moderne Prüftechnik wie Feuchtemessgeräte, Endoskopie und Drohnen einsetzen und Sie auf Wunsch auch nach dem Kauf bei Sanierung, Energieberatung und Fördermitteln weiter begleiten.

Ja. Bis 48 Stunden vor dem vereinbarten Besichtigungstermin können Sie den Termin kostenfrei stornieren.

Bei einer Stornierung zwischen 48 und 24 Stunden vor dem Termin berechnen wir eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 180,00 € brutto, da die Besichtigung zu diesem Zeitpunkt in der Regel bereits vorbereitet und organisatorisch eingeplant wurde.